¿Estás pensando en vender o alquilar una propiedad en Extremadura? Entonces, seguro que te interesa saber cómo obtener el Certificado de Eficiencia Energética, un documento clave que te ayudará a conocer y mejorar el comportamiento energético de tu inmueble. Aquí te explicamos de forma sencilla todo lo que necesitas saber para conseguir tu certificado y cumplir con la normativa vigente en nuestra comunidad.
¿Qué es la Calificación de Eficiencia Energética?
La calificación de eficiencia energética es una forma de medir cuánta energía necesita un edificio para funcionar en condiciones normales. Esta calificación clasifica los edificios en una escala de la letra A (los más eficientes) a la G (los menos eficientes). Se evalúan aspectos como el consumo de energía y las emisiones de CO2.
El Certificado de Eficiencia Energética en Extremadura es el documento que confirma esta calificación y te otorga una etiqueta energética que muestra el nivel de eficiencia de tu propiedad. Desde el 1 de junio de 2013, este certificado es obligatorio para vender o alquilar cualquier edificio o vivienda. Además, desde noviembre de 2007, se requiere para edificios de nueva construcción y, desde junio de 2021, también para aquellos con una superficie útil total de 500 metros cuadrados o más, destinados a distintos usos.
Normativa en Extremadura: Leyes y Requisitos
En Extremadura, el Certificado de Eficiencia Energética se rige por el Real Decreto 390/2021, que establece las condiciones administrativas y técnicas para realizar las certificaciones de eficiencia energética y garantizar una correcta transmisión de los resultados. Este decreto promueve el uso de energías renovables y la reducción de emisiones de dióxido de carbono.
La validez del certificado en Extremadura es de 10 años, excepto si la calificación es G, en cuyo caso la validez se reduce a 5 años. Si hay cambios significativos en el edificio que afecten a su eficiencia energética, puedes optar por actualizar el certificado de forma voluntaria.
Pasos para Obtener el Certificado de Eficiencia Energética en Extremadura
1. Contrata a un Técnico Competente
El primer paso es contratar a un profesional cualificado para la certificación energética. En Extremadura, debe ser un arquitecto, ingeniero o técnico especializado que esté autorizado para realizar estas evaluaciones.
2. Realiza una Visita al Inmueble
El técnico debe visitar la propiedad para recopilar toda la información necesaria sobre la construcción, sus instalaciones y sistemas. Esta visita es fundamental para poder evaluar correctamente la eficiencia energética del inmueble.
3. Elaboración del Certificado Energético
Con los datos obtenidos, el técnico utilizará programas informáticos homologados para calcular la eficiencia energética. Después, elaborará un informe que incluirá el certificado energético con la etiqueta correspondiente, similar a las etiquetas de eficiencia que encontramos en los electrodomésticos.
4. Inscripción en el Registro de Certificados Energéticos
El siguiente paso es registrar el certificado en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Extremadura, que se gestiona a través de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio. Este trámite se realiza en línea y requiere el pago de unas tasas. Para conocer el coste exacto, puedes consultar en la consejería o en el Ayuntamiento local.
5. Recepción y Conservación del Certificado
Finalmente, el técnico te entregará el certificado con un código de registro único. Asegúrate de guardarlo bien, ya que necesitarás presentarlo cuando vendas o alquiles la propiedad.
En GOARq, entendemos que obtener el Certificado de Eficiencia Energética puede parecer un proceso complicado, ¡pero estamos aquí para ayudarte! Nuestro equipo de expertos en está listo para guiarte en cada paso del camino, asegurando que obtengas tu certificado de manera rápida y sin complicaciones.
Si necesitas más información o quieres que te ayudemos a obtener tu certificado de eficiencia energética, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. En GOARq, estamos comprometidos con hacer que tu experiencia sea lo más sencilla y fluida posible.
